EL RIESGO PAÍS ARRIBA DE LOS 500 PUNTOS Y EL DÓLAR A $1.535 REVELAN LA INEFICACIA DE LOS ANUNCIOS HIPOTECARIOS PARA CALMAR AL MERCADO
Pese al despliegue oficial para presentar los nuevos créditos hipotecarios financiados con fondos de ANSES como un motor de reactivación, las variables clave volvieron a deteriorarse. El riesgo país no cede de los 500 puntos y el dólar rozó los $1.535, exponiendo la desconfianza del mercado ante la fragilidad de las reservas, el uso de fondos previsionales y la imposibilidad de la clase trabajadora para acceder a las cuotas anunciadas.
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Las cifras del mercado financiero volvieron a mostrar una realidad severa que contrasta con el optimismo del discurso gubernamental. En la misma jornada en que el Gobierno intentó ganar la agenda con el lanzamiento de créditos hipotecarios impulsados mediante el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), el riesgo país se mantuvo firma por encima de los 500 puntos básicos y el dólar minorista saltó a $1.535, evidenciando que las medidas anunciadas no logran llevar tranquilidad ni estabilidad económica.
El motivo de este comportamiento del mercado no es casual ni desvinculado del anuncio inmobiliario; por el contrario, responde a tres factores económicos de fondo que los operadores e inversores detectan con claridad:
Incertidumbre por el financiamiento: La decisión de utilizar liquidez del FGS de ANSES para fondear estas líneas de crédito es leída por los mercados como un parche que compromete recursos previsionales y presiona la liquidez del Estado, restándole solidez a las cuentas públicas y manteniendo elevado el riesgo soberano.
Presión directa sobre la divisa: Dado que las propiedades en Argentina cotizan operativamente en dólares y los préstamos se otorgan en pesos ajustados por UVA, cada crédito liquidado se transforma en una demanda inmediata de divisas en el mercado cambiario por parte de los compradores, empujando la cotización del dólar al alza.
Falta de sustentabilidad y salarios rezagados: El mercado advierte que la medida carece de tracción real sobre la economía popular. Con una cuota inicial pura de $865.098 —que con seguros se acerca al millón de pesos— y la exigencia de sueldos familiares de $3,2 millones, la tasa de acceso será mínima, dejando intacta la fragilidad de los ingresos reales frente a la inflación.
En definitiva, la reacción de los indicadores de este 26 de agosto confirma que los anuncios de coyuntura no suplen la falta de dólares ni resuelven las distorsiones macroeconómicas. Mientras el riesgo país no logre perforar sus pisos y la divisa continúe bajo presión, los intentos por dinamizar el crédito seguirán siendo paliativos de corto alcance, alejados de la capacidad del bolsillo de la inmensa mayoría de los argentinos.
